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麻阳各银行累计发放农房抵押贷款2.55亿元

怀化新闻网讯 近日,麻阳隆家堡乡隆家堡村村民胡某义用自建的 400 多平方米农房作抵押,顺利从该县农商行办理了20 万元贷款后喜笑颜开:“有了这笔贷款,今年收购冰糖橙的生意一定会比去年做得更大!”目前,在麻阳像胡某义这样用自家农房到银行办理贷款的农户达1898户,累计获得贷款2.55亿元,解决他们在种植、养殖、个体经营、建筑工程、加工运输、创业投资等领域资金周转难题,拉动内需近4.8亿元。

麻阳是全国59个农民住房财产权抵押贷款试点县之一。为顺利推进农民住房财产权抵押贷款试点,麻阳先后出台《社会信用暂行管理办法》《关于对部分人员任用资格实行个人信用审查的通知》等多项信用制度,在全县开展信用乡镇、信用村和信用农户创建活动,组织开展不良贷款清收,为农房抵押贷款试点营造良好的信用环境。截至 9 月底,该县信用乡镇、信用村、信用农民创建工作实现常态化、全覆盖,全县不良贷款率仅 1.32%;农村住房所有权确权率达51.5%、发证率41.4%;宅基地使用权确权率91.6%、发证率84.2%。

为确保贷款安全、激发县内商业银行开展农房抵押贷款业务办理的热情,该县建立了 1000 万元的风险补偿基金,对银行因农房抵押贷款造成损失的,按照贷款损失额的 35%比例给予补偿。县财政还出资 159 万元为全县农户购买农房财产保险、出资 450 万元购买了农业保险,减少因自然灾害导致的农房抵押贷款风险。建立健全县、乡、村三级农村产权流转交易服务平台,县不动产登记中心专门开设“农房抵贷”绿色通道,建立风险处置机制,对贷款出现风险的,由乡镇协助银行清收处置,处置采取评估折价、拍卖、变卖、出租、转让等方式进行,范围逐步由村集体经济组织内部扩展到全县辖区,减小银行放贷损失。同时与各金融机构签订目标责任状,对完成农房抵押贷款投放目标任务的给予奖励,将农业专项资金存放与金融机构农房抵押贷款的投放比例进行分配,并每年进行调整。

目前,麻阳县内的农业银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、华融湘江银行、农村商业银行等 6 家商业银行都开办了此项业务,其中县农村商业银行已累计发放农房抵押贷款 1866 笔2.48亿元。(聂方全 李光)

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责任编辑:马瑶
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